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南京鼓楼房子抵押借款的条件是什么？
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。南京有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。愿意并能够提供借款人认可的房子抵押;房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
2、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房子未列入当
地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请借款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。
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房产证抵押借款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方南京身份证户口本、结婚证、南京房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房屋的评估报告。
3、向南京借款银行提交借款申请表。
4、南京银行审批。
5、道南京房管局作房屋抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借款。
7、房产抵押借钱服务,公司住房抵押借款,抵押分期房周转贷款,分期房抵押贷款不押房,名贵酒抵押贷款等抵押借款要按签订过的抵押合同款项还款。
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