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1.借款人借款前：填写南京鼓楼房屋抵押借款申请书，并提交南京银行下列证明材料：
①借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③借款人具有法律效力的南京身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤南京鼓楼抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房屋的合同、协议或其他证明文件;
⑧借款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房屋抵押借款合同并进行公证。
5.房屋抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借款人在申请借款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过借款的必须没有不良还款记录。
7. 借款人在南京鼓楼有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房屋位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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南京房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；资金周转不来办理银行房产抵押借钱,个人房屋抵押银行贷款,房子购买合同抵押生意借款等抵押贷款/借款。南京房屋抵押贷款/借款,商铺/写字楼/公寓/厂房等均受理，缓解资金需求。
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1.贷钱人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.贷钱人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押房产的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押房产没有其他产权争议，产权要明晰；
5.南京房产抵押，其房产面积打50㎡以上。
6.贷钱人在南京有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
南京房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；南京商铺/写字楼/公寓/厂房等.房屋权抵押贷款/借款,正规平台:抵押房产手续借钱,企业住房抵押银行借款,抵押自建房周转贷款,住房抵押借款不押房,贵重礼品典当借款等专业的南京房产抵押贷款/借款咨询！
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